物件概要
全体概要
| 名称 | ライラ交野中央 |
| 所在地 | 交野市私部西2丁目598番1 |
| 交通 | 京阪交野線「交野市」駅より徒歩6分、JR学研都市線「河内磐船」駅より徒歩15分 |
| 用途地域（地域・地区） | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 総戸数 | 84戸（他集会室） |
| 私道負担 | なし |
| 開発区域面積 | 3,544.51㎡ |
| 建築確認対象敷地面積 | 3,331.54㎡ |
| 建築面積 | 1,387.05㎡ |
| 延床面積 | 7,124.78㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上8階建 |
| 駐車場 | 7台［機械式55台、平面式２台〈内身障者優先駐車場1台〉使用料（月額）：2,500円～13,500円］ |
| 自転車置場 | 172台［使用料（月額）：100円～300円］ |
| バイク置場 | 6台［使用料（月額）：1,000円］ |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に委託 |
| 竣工予定 | 平成31年6月下旬 |
| 入居予定 | 平成31年8月上旬 |
| 建築確認番号 | BCJ17大建確100号（平成30年3月26日） |
| 変更建築確認番号 | BCJ17大建確100号変1（平成30年6月15日） |
| 事業主・売主 | 株式会社 マエダエステート |
| 販売提携・代理 | アプト不動産株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社IAO竹田設計 |
| 管理 | 日本住宅管理 株式会社 |
| 施工 | 株式会社 前田組 |
| 設計図書閲覧場所 | ライラ交野中央マンションギャラリー（竣工後は管理事務室） |
第1期販売概要
| 販売戸数 | 42戸 |
| 販売価格（税込） | 2,690万円～4,330万円 |
| 最多販売価格帯（税込） | 2,800万円台（6戸）・3,400万円台（6戸） |
| 間取り | 2ＬＤＫ〜4ＬＤＫ |
| 住居専有面積 | 60.84㎡〜86.82㎡ |
| バルコニー面積 | 5.19㎡〜20.80㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.65㎡〜9.00㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 38.67㎡・38.77㎡ |
| テラス面積 | 11.02㎡〜13.50㎡ |
| 専用庭面積 | 15.43㎡〜18.75㎡ |
| メーターボックス面積 | 0.57㎡～0.80㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.62㎡（出窓下部分含む）～4.32㎡ |
| ポーチ面積 | 4.70㎡～13.18㎡ |
| 管理費（月額） | 5,200円～7,400円 |
| 管理等準備金（一括） | 15,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,700円～5,200円 |
| 修繕積立基金（一括） | 365,000円～520,900円 |
| ルーフバルコニー使用料（月額） | 1,200円 |
| 専用庭使用料（月額） | 500円～600円 |
| 情報更新日 | 平成31年1月21日 |
| 次回情報更新予定日 | 平成31年2月4日 |
※先着順につきご希望の住戸が販売済みとなる場合がございます。予めご了承ください。
※お申し込みの際には印鑑(認印)と平成28年・29年分の収入証明書、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）が必要です。
※詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の各完成予想図は図面を基に描き起こしたものであり、施工上の都合または行政諸官庁の指導により、外観・仕様・色彩・外構・植栽等に変更が生じる場合がございます。